Após manifestação de profissionais da construção civil cobrando mais rapidez nos serviços do Primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Feira de Santana, o interventor da unidade, Marcelo Bertucci, afirmou que os principais atrasos estão ligados a pendências antigas em imóveis e loteamentos.

Em entrevista ao site Acorda Cidade, Bertucci explicou que o cartório está sob intervenção desde novembro e herdou mais de 3,2 mil títulos em atraso. Segundo ele, a equipe vem trabalhando para reduzir os prazos e regularizar os processos.

De acordo com o interventor, mais de 90% dos títulos atualmente são concluídos dentro ou abaixo do prazo legal, especialmente quando a documentação dos imóveis está regular. Ele informou que financiamentos da Caixa, por exemplo, têm sido liberados em até quatro dias.

Marcelo Bertucci destacou que o maior gargalo está em processos de retificação e desmembramento de imóveis com descrições antigas e inconsistências jurídicas. Ele também apontou que a suspensão da emissão da certidão municipal de confrontação agravou a situação, exigindo novas análises e complementações documentais.

“Quando nós assumimos a intervenção em novembro e dezembro, o atraso era gigantesco. Hoje eu posso garantir que mais de 90% dos títulos saem com prazo muito abaixo do prazo legal, os títulos em que o imóvel está perfeitamente descrito, não precisa de saneamento. Então esses financiamentos da Caixa estão saindo, em média, de 3 a 4 dias, escrituras públicas a 5 dias e cédula de crédito de 1 a 2 dias. Então a grande maioria hoje está muito abaixo do prazo legal quando a documentação do imóvel está correta”, explicou o interventor.

O interventor afirmou ainda que o cartório vem sendo acompanhado pelo Conselho Nacional de Justiça (CNJ) e pela Corregedoria e que mantém diálogo com representantes do setor da construção civil para buscar soluções junto ao município.